Una de las primeras teorías que podemos resaltar aparece en 1962 con la Open Building gracias al holandés  N. John Habraken. Resumidamente se trata de crear una idea que cambia y se transforma con el tiempo. Es una crítica a las construcciones masivas, repetitivas y homogéneas, que como característica principal para la creación de una vivienda, se recomienda la participación de las personas que al final son las que la van a utilizar.  Al mismo tiempo tenemos que separar lo inamovible de lo que se puede cambiar de ubicación fácilmente.  Como repercusión de esta manera de edificar podemos dar por hecho que servirá como una solución técnica, organizativa, multifacética y financiera para los hogares. 

 

Es así como destacamos el Espacio en el que  debe existir una correlación entre diferentes ambientaciones a las que se les pueda agregar otras. La dotación de flexibilidad se da gracias al espacio y llega a ser de gran ayuda para la planificación de ellas.

 

En cuanto la Construcción tenga soluciones con materiales que estén de acuerdo al tiempo con el programa, se podrá lograr una flexibilidad constructiva. 

 

El diseño para la adaptación se realiza mediante la previsión de las escaleras, la ubicación de las zonas húmedas, las entradas y más que nada la estructura de la construcción.

 

Otras herramientas que podrían ayudarnos a crear espacios son los tabiques removibles y en especial planeamos colocar puertas corredizas para ahorrar el espacio planificado del recorrido de la puerta y completar de esta manera una mejor experiencia de estancia en una ex nave industrial. 

 

Para lograr un espacio con uso que podría cambiar su uso debemos tomar en cuenta: 

-El espacio tiene formas geométricas adaptables, que en nuestro caso es difícil poder conseguir formas totalmente geométricas de esta parte, a pesar de lo cual  vamos a intentar aproximar al máximo las medidas de 3x3 y 3x2.

-La relación del exterior y el interior debe ser análoga, por lo tanto tenemos que encontrar el contraste entre estas dos partes. 

-Tenemos que tomar en cuenta que la relación de los espacios no es condicional de los usos y tememos que en este caso todas las estancias tienen que tener un tamaño similar

-En cuanto a los materiales, éstos deben ser de fácil sustitución e incorporación para mayor versatilidad.

-Independencia de la fachada y de la estructura

-Modular la vivienda según instrucciones para que con la cooperación de la gente que vive adentro de la vivienda haya un correcto diálogo y planificación de la vivienda